Kira Artış Oranı Hesaplama
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira bedelinin bir önceki kira yılında TÜFE’de (Tüketici Fiyat Endeksi) gerçekleşen 12 aylık ortalamaları geçmeyecek şekilde belirlenebileceği yer alır. Bu düzenlemeyle birlikte, her ay açıklanan enflasyon rakamlarına göre şekillenen 12 aylık TÜFE oranı, o ay için geçerli en yüksek kira artış tavanını oluşturur. Ayrıca kira artış döneminde, ev sahibi ile kiracı, aralarında anlaşarak TÜFE oranının altında bir artış oranı da belirleyebilir.
Kira artış oranı hesaplama aracımızı kullanarak artış yapılacak tarihi, artış oranını ve mevcut kira tutarını girerek kolayca hesaplama yapabilirsin. Kira zammını TÜFE oranına göre gerçekleştireceksen, artış oranı bölümünde “TÜFE (Yasal Oran)” seçeneğini seçmen gerekir. Böylece, belirlenen ay için geçerli olan TÜFE’ye göre kira artışı otomatik olarak hesaplanır. Öte yandan, ev sahibiyle anlaşarak TÜFE’den farklı bir oran belirlemen durumunda, “Özel Oran” seçeneğini seçip ve bu oranı girerek aylık artış tutarı ile yeni kira bedelini görüntüleyebilirsin.