Kira gelir vergisi muafiyeti (istisnası), mülk sahiplerinin konut kira gelirlerinin bir kısmını vergiden muaf tutarak finansal yüklerini azaltmalarını sağlayan bir düzenleme. Bu muafiyetten yararlanmak için belirli şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Bu yazıda, kira gelir vergisi istisnasından kimlerin yararlanabileceğini ve 2025 yılı için geçerli olan muafiyet tutarını detaylı bir şekilde bulabilirsin.
Kira gelir vergisi istisnası, konut kira gelirinin belirli bir kısmının vergiden muaf tutulması anlamına gelir. Bu istisna, mülk sahiplerinin düşük miktardaki kira gelirlerini vergi ödemeden elde etmelerine olanak sağlar. İstisna tutarı, her yıl yeniden değerleme oranında artırılarak güncellenir.
Kira gelir vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için şu koşulları sağlaman gerekir:
30 Aralık 2024 tarihinde yayımlanan 32768 (2. Mükerrer) sayılı Resmi Gazete’de mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı 47.000 TL olarak yer aldı. Kira gelir vergisi istisna tutarı her yıl güncellenir. Aşağıda, son yıllara ait güncel istisna tutarlarını görebilirsin:
Bu tutarlar, ilgili yıl içinde elde edilen toplam konut kira gelirine uygulanır. Örneğin, 2025 yılında konut kira gelirin 47.000 TL'yi aşarsa, aşan kısım için beyanname vermen gerekecek.
İstisna tutarını aşan kira gelirlerini beyan etmek yasal bir zorunluluk. Bu nedenle, kira gelirlerini düzenli olarak takip etmeli ve gerektiğinde beyanname vermelisin. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın Hazır Beyan Sistemi gibi online araçları kullanarak beyanname verme işlemini kolayca gerçekleştirebilirsin.
Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amacıyla sunulmuştur. Yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir.