Konut kredisinde erken kapatma cezası var mı?

Konut kredilerinden borcunun önceden kapatılması, kredi veren bankanın veya finansal kuruluşun faiz gelirlerinde azalmaya neden olabilir. Bu bağlamda, erken ödeme cezası, kalan vadesi 36 aydan az olan kredilerde ödenen tutarın %1'inden ve 36 aydan fazla olan kredilerde %2'sinden daha yüksek olamaz.

Konut kredisinde erken kapatma cezası nasıl geri alınır?

Banka, belirlenen yasal oranların üzerinden fazla erken kapama cezası alması halinde bu fazla tutar geri alınabilir. Bunun için banka genel müdürlüğüne bir ihtarname gönderilmesi gerekir. Bu ihtar, iki nüsha halinde hazırlanacak, biri iadeli taahhütlü olarak gönderilecek ve geriye kalan nüsha ile posta ekleri tüketici tarafından muhafaza edilecek. Gönderilen ihtarnameye rağmen banka tarafından para iadesi gerçekleşmezse, bu durumda tüketici mahkemesinde dava açma sürecine geçilmeli.