Nisan enflasyon rakamları: Kira artış tavanı yüzde kaç oldu?
Enflasyon, fiyatlar genel seviyesinin sürekli olarak artması olarak tanımlanır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan enflasyon verileri, kira artış tavan oranını da etkiler. Bu yazıda, nisan ayı enflasyon rakamları ve kira artış tavanı ile ilgili detayları bulabilirsin.
Nisan enflasyon rakamları
TÜİK, 5 Mayıs tarihinde nisan ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Enflasyon nisan ayında aylık bazda %3 olurken yıllık bazda ise %37,86’ya geldi.
Memur zammı ne kadar olacak?
Enflasyon rakamları, memur maaşı zammının belirlenmesinde etkili olur. Resmi Gazete'de 7.Dönem Kamu Toplu Sözleşmesi ( Kamu Görevlileri Hakem Kurulu Kararı) yayımlandı. Kararın içinde 2025'in ilk 6 ayında %6 ve ikinci 6 ayında yüzde %5 zam yapılacağı yer alır. Enflasyon, bu oranlardan fazla olması durumunda memur maaşlarına enflasyon farkları da eklenecek. 4 aylık enflasyon verisine göre memurlara %12,29 zam yapılacak. Ancak, temmuz memur maaşı zam oranının kesinleşmesi için mayıs ve haziran enflasyon oranlarının açıklanması bekleniyor.
Emekli zammı yüzde kaç olacak?
Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklamasıyla beraber 4 aylık enflasyon farkı belli oldu.
Ocak enflasyon farkı: %5,03
Şubat enflasyon farkı: %2,27
Mart enflasyon farkı: %2,46
Nisan enflasyon farkı: %3
Oranların toplanması sonrasında kümülatif fark %13,36 oldu. SGK ve Bağ-Kur emeklileri için zam oranı mayıs ve haziran enflasyon rakamlarının açıklanmasından sonra netleşecek.
Mayıs kira artış tavanı ne kadar?
%25 sınırı kaldırıldıktan sonra kira artış tavanı, 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Nisan enflasyon rakamları sonrasında kira artış tavanı %48,73 oldu.
Kira artış oranı hesaplama örneği
Kira tutarı: 20.000 TL
Kira artış tavan oranı: %48,73
Zam tutarı: 9.746
Yeni kira tutarı: 29.746 TL
İpucu: Bankaların kredi faiz oranlarını kredi hesaplama aracımız ile karşılaştırabilirsin.
5 yılın dolması durumunda kira artışı oranı nasıl belirlenir?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinde, bu konu üzerinde taraflarca bir anlaşma olup olmadığına bakılmaksızın 5 yıldan uzun süreli ya da 5 yıldan sonra yenilenen kira sözleşmeleri için yeni kira bedeli, hakim tarafından tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri dikkate alınarak belirleneceği yer alır. Özetle, 5 yılın dolmasından sonra mülk sahipleri, yeni kira bedelinin belirlenmesi için kira tespit davası açabilirler. Bu davada da sadece tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama oran üzerinden değil, hem bu ortalama hem de çevredeki kira bedelleri göz önüne alınarak yeni kira tutarı belirlenir.
Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amacıyla sunulmuştur. Yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir.
